京雄世貿港四期領秀城能不能投資


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1、位置:市中心的破房子也要比遠郊的好房子貴,位置就是很重要影響因素,這是商品房價格最主要的影響因素。 

2、教育:很多購房者買房都是為了孩子,名校的價值毋庸置疑。教育配套是很多購房者的重點考慮要素,而樓盤因為有優質學區的話,在價格方面也會比較高。 

3、地鐵距離:地鐵是重要出行工具,方便快捷,距離地鐵口的距離直接影響通勤時間。因此樓盤距離地鐵的距離會直接影響到商品房的價格。 
次要因素包括: 
1、物業:直接影響你的居住體驗,小區的管理不可忽視,沒有規矩不成方圓,特別是住慣了物業好的小區,很難適應降級。 
2、小區環境:小區整體的環境尤為重要,大了不好,小了也不行,三棟樓以下的小區基本減值嚴重,綠化、水系,小區的活動區等都需要一定的空間。直接影響你每天的心情。 

3、開發商口碑:這個尤為重要,口碑差的開發商承諾的所有東西,都可能化為泡影,一些小開發商甚至會出現爛尾。 

4、容積率:這個會影響到小區的人口密度,樓間距、層高、采光、小區景觀、物業管理等各方面,太高的剛需小區需要謹慎。除塵設備,除塵器布袋,除塵設備骨架,9月20日優惠13%

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